Tọa đàm trực tuyến: Bùng nổ tranh chấp, dân chung cư phải làm gì?

10:23 ngày 22/04/2017

? Thanh:

Chung cư tôi bàn giao tháng 11/2015. Hợp đồng mua bán chỉ nêu sở hữu riêng của CĐT gồm các căn hộ chưa bán, văn phòng cho thuê. Tài sản riêng của cư dân gồm có chỗ để 2 xe máy. Nay CĐT coi chỗ để xe hơi và phòng kỹ thuật mạng( cho thuê ở tầng hầm) là của CĐT Xin các Bác cho biết bãi xe hơi và phòng kỹ thuật mạng là thuộc tài sản chung hay riêng ạ?

10:24 ngày 22/04/2017

? Tran Bao Duy:

Tôi có ký HĐMB căn hộ đang xây dựng với chủ đầu tư và hiện tại đã thanh toán 40% giá trị căn hộ, nhưng do lần đầu mua nhà nên tôi không biết là bảng tiến độ trong HĐMB đó chủ đầu tư đã soạn sai luật theo hướng có lợi cho họ: Cụ thể là trong bảng tiến độ thanh toán đó tôi phải đóng tiền đến 89% giá trị căn hộ rồi khi có thông báo nhận nhà thì đóng thêm 9% và đóng thêm 2% khi nhận sổ (mà theo điều 57 luật BĐS thì chỉ phải đóng tối đa 70% khi chưa nhận bàn giao nhà và 5% giữ lại đến khi nhận sổ) tôi đã ký rồi thì bây giờ phải làm sao để đòi lại quyền lợi vì có hỏi thì chủ đầu tư im hơi lặng tiến và trả lời vu vơ theo kiểu là “bút sa gà chết” ráng chịu. Hơn nữa chủ đầu tư cũng không có bão lãnh ngân hàng cho tiến độ dự án theo điều 56 luật BĐS. Tôi phải làm gì để đòi lại quyền lợi cho mình. Xin cảm ơn!

10:41 ngày 22/04/2017

? Ngô Minh Khang:

Gần đây nhiều chủ đầu đầu tư chưa hoàn thành công trình nhưng đã đưa dân vào ở, nếu xảy ra rủi ro thì ai chịu trách nhiệm?

10:47 ngày 22/04/2017

Ngô Phúc Lâm:

Thưa ông, tôi tra từ khóa có rất nhiều kết quả về tranh chấp chung cư trên Google. Các vấn đề xảy ra dồn dập. Có vấn đề 3-4 năm vẫn diễn ra. Vậy nguyên cớ bắt đầu từ đâu?