Nhadat86 › Tin tức dự án › Khu đô thị Vĩ Cầm – Điểm danh 10 lý do Nên/Không nên đầu tư

Khu đô thị Vĩ Cầm – Điểm danh 10 lý do Nên/Không nên đầu tư

Khu đô thị Vĩ Cầm tại Sông Công, Thái Nguyên, có thể là tâm điểm đầu tư “nóng” tại thị trường bất động sản Thái Nguyên sau mùa đông bất động sản. Vậy trước khi tan băng, đâu là lý do NÊN hay KHÔNG NÊN đầu tư đất nền tại dự án này?

Cùng Nhadat86 xem xét các vấn đề tại dự án này!

I/ CÁC LÝ DO KHÔNG NÊN ĐẦU TƯ

1/ Xa trung tâm: Khu đô thị Vĩ Cầm (Dự án khu sinh thái dọc Sông Công), được chấp thuận chủ trương đầu tư (Xem văn bản chấp thuận) ngày 19/01/2022. Có vị trí tại Phường Phố Cò, Phường Thắng Lợi, Thành phố Sông Công, Thái Nguyên – Sát dòng Sông Công, Thái Nguyên. Từ dự án di chuyển tới trung tâm thành phố Sông Công trung bình từ 4-5km.

Vị trí khu đô thị Vĩ Cầm

2/ Chưa có nhiều tiện ích: Bán kính 3km từ dự án hiện tại khá ít các cơ sở hạ tầng công và dịch vụ công cộng. Khu vui chơi giải trí, …

3/ Tầm nhìn đầu tư dài hạn: Theo quy hoạch phát triển Sông Công tới 2030, vị trí dự án được chú trọng đầu tư bởi Khu đô thị Vĩ Cầm nằm trong danh sách các yếu tố cần thiết để Thành phố Sông Công sớm trở thành Đô thị loại II.

4/ Khó đầu tư sinh lời ngắn hạn: Trong ngắn hạn từ 06 tháng – 12 tháng nhà đầu tư ít nhận thấy lợi nhuận từ đầu tư. Do biến động giá ít thay đổi và hạ tầng dự án chưa hoàn thiện.

II/ CÁC LÝ DO XEM XÉT ĐẦU TƯ

1. Vị trí khá thuận lợi di chuyển tới trung tâm

Mặc dù quảng đường trung bình từ 3-4,5km tới các điểm hành chính nhưng “Vĩ Cầm” nằm giữa 3 con đường là Quốc lộ 3, cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và đường Thống nhất – đường Thắng Lợi khá thuận lợi. Cách các KCN lớn như KCN Điềm Thụy, KCN Sam Sung 5 km. Có tiềm năng cho thuê lại nhà với các nhân viên, chuyên gia khu công nghiệp.

2. Hạ tầng giao thông đẹp, tiện ích đầy đủ khi hoàn thiện

Các trục đường giao thông lớn rộng từ 15m đến 27m cơ bản đã hoàn thành. Tiện ích đầy đủ với điểm nhấn là Công viên Vĩ Cầm rộng 10.000 m2. Điểm vui chơi, chụp ảnh chechk in của người dân Thành phố Sông Công trong thời gian gần.

3. Chủ đầu tư khá uy tín

Công ty cổ phần Tập đoàn Hải Long có tiềm lực tài chính tốt, luôn đảm bảo về tiến độ thi công, chất lượng công trình để bàn giao nhà cho khách hàng đúng thời hạn. Đã hoàn thành và đang khai thác dự án Khu đô thị Việt Hàn sở hữu công viên kỳ quan thế giới ngay tại Phổ Yên, Thái Nguyên.

4. Giá bán tốt sau đóng băng bất động sản

Theo dự đoán của Nhadat86 giá bán dành cho nhà đầu tư đợt 1-2 tại dự án nhiều tiềm năng thấp và hấp thụ nhanh. Nguyên nhân được cho là Chủ đầu tư cần bắt đúng đỉnh sau khi làn sóng đầu tư bất động sản tăng nhiệt 2024.

5. Pháp lý hoàn thiện & minh bạch

Khu đô thị Vĩ Cầm có đầy đủ hồ sơ pháp lý vì vậy có thể nhanh chóng cấp sổ đỏ sở hữu cho nhà đầu tư và người mua.

(Đã có đầy đủ hồ sơ pháp lý theo quy định, Chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế nhà nước).

Diện tích các lô đa dạng từ 90m2 – 100m2 – 110m2 – 127m2 – 228m2 – 368m2 phù hợp với nhiều khách hàng.

6. Đất nền được xây dựng nhà linh hoạt

Đất liền kề và biệt thự được Chủ đầu tư trao cho Khách hàng tự xây dựng linh hoạt. Cơ chế thanh toán, biên độ thanh toán phù hợp với nhiều đối tượng Khách hàng khác nhau.

III/ MỘT SỐ VĂN BẢN LIÊN QUAN TỚI DỰ ÁN

Khu đô thị Vĩ Cầm (Khu đô thi Sinh thái dọc Sông Công – Khu A) đã đầy đủ các thủ tục pháp lý để tiến hành triển khai dự án gồm:

+ Quyết định phê duyệt triển khai dự án

+ Mặt bằng quy hoạch 1/500

+ Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư (thainguyen.gov.vn) xem chi tiết tại đây

+ Văn bản phê duyệt chủ trương đầu tư Văn bản PDF đính kèm

(Chúng tôi, liên tục cập nhật các giấy phép và pháp lý liên quan)

• Tranh chấp tại chung cư: Quy định đã có nhưng kinh phí bảo trì vẫn khó đòi
• 5 điểm nghẽn đang kìm hãm sự phát triển của thị trường bất động sản
• Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng Dự án Khu công nghiệp Yên Bình giai đoạn 2
• How to find another Star of the wedding?
• Chủ tịch RE / MAX : cách nghĩ về làm kinh doanh bất động sản

Bạn đang xem: Khu đô thị Vĩ Cầm – Điểm danh 10 lý do Nên/Không nên đầu tư trong Tin tức bất động sản Tin tức dự án