Nhadat86 › Nhà ở xã hội › Danh sách dự án Nhà ở xã hội tại Thái Nguyên

Danh sách dự án Nhà ở xã hội tại Thái Nguyên

Tỉnh Thái Nguyên đang trở thành điểm sáng tại khu vực Trung du Bắc Bộ trong việc phát triển nhà ở xã hội (NOXH), đáp ứng nhu cầu an cư của công nhân, người lao động và hộ gia đình có thu nhập trung bình – thấp. Nhiều dự án quy mô lớn đã và đang được triển khai tại các thành phố trọng điểm như Phổ Yên, Sông Công và TP. Thái Nguyên.

Dưới đây là danh sách các dự án nhà ở xã hội nổi bật tại Thái Nguyên năm 2025, được phân chia theo địa bàn, kèm thông tin chi tiết về quy mô, chủ đầu tư và tiến độ.

Khu vực Thành Phố Phổ Yên

1. Dự Án Nhà Ở Xã Hội Khu Dân Cư Đại Thắng (Peace Village)

Dự án Nhà ở xã hội Khu dân cư Đại Thắng, hay còn gọi là Peace Village, là một trong những dự án NOXH tiêu biểu của Thái Nguyên. Dự án do Công ty Cổ phần TNG Land làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phường Đồng Tiến, thành phố Phổ Yên.

Dự Án Nhà Ở Xã Hội Khu Dân Cư Đại Thắng (Peace Village)

Dự án có tổng diện tích hơn 8.400 m², mật độ xây dựng khoảng 47%, bao gồm 395 căn hộ, trong đó có 361 căn chung cư cao tầng và 34 căn liền kề thấp tầng. Các căn hộ được thiết kế từ 26,7 m² đến 70 m², phù hợp cho nhiều đối tượng người dân khác nhau.

Dự án đã khởi công trong quý II/2024 và dự kiến bàn giao toàn bộ vào quý IV/2025. Đến nay, phần hạ tầng kỹ thuật và các khối nhà đã thi công vượt tiến độ, đảm bảo điều kiện mở bán.
Peace Village được đánh giá là dự án NOXH kiểu mẫu với thiết kế hiện đại, tiện ích đồng bộ, đáp ứng tiêu chí “an cư bền vững, giá trị dài lâu” cho người lao động tại các khu công nghiệp lớn như Samsung hay Yên Bình.

2. Dự Án Nhà Ở Xã Hội Việt Hàn Capital – Phổ Yên

Nằm trong khu đô thị Việt Hàn, dự án Nhà ở xã hội Việt Hàn Capital được quy hoạch đồng bộ với tổng diện tích khoảng 2,9 ha, bao gồm 7 tòa nhà cao tầng. Dự án cung cấp khoảng 2.000 căn hộ với diện tích từ 30 – 70 m², phù hợp cho người lao động, kỹ sư, gia đình trẻ đang làm việc tại khu vực Phổ Yên.

Dự Án Nhà Ở Xã Hội Việt Hàn Capital – Phổ Yên

Dự án do Công ty CP Bất động sản Việt Hàn làm chủ đầu tư, được quy hoạch hài hòa giữa không gian sống xanh và tiện ích nội khu như khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, bãi đỗ xe và hệ thống an ninh khép kín.

Nhờ vị trí nằm gần Khu công nghiệp Samsung và Quốc lộ 3, cư dân di chuyển thuận tiện đến trung tâm Phổ Yên và Thái Nguyên. Dự án được xem là một trong những điểm nhấn quan trọng trong chiến lược phát triển NOXH của tỉnh giai đoạn 2024–2026, hứa hẹn mang lại không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện ích cho người dân có thu nhập ổn định.

Khu vực Thành Phố Sông Công

3. Dự Án Nhà Ở Xã Hội Phường Bách Quang

Dự án Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang là công trình trọng điểm của thành phố Sông Công trong năm 2025. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghệ cao VITC làm chủ đầu tư, với tổng diện tích 5,68 ha.

Dự Án Nhà Ở Xã Hội Phường Bách Quang

Khu NOXH Bách Quang gồm 463 căn hộ, trong đó có 203 căn chung cư 5 tầng và 260 căn liền kề thấp tầng. Mỗi căn có diện tích từ 40 – 70 m², phù hợp với hộ gia đình nhỏ và công nhân đang làm việc trong các khu công nghiệp lân cận.

Dự án đã khởi công từ giữa năm 2025, dự kiến hoàn thành và bàn giao vào cuối năm 2026. Hiện nay, phần hạ tầng kỹ thuật, giao thông nội khu và móng nhà đã hoàn thiện cơ bản.

Bách Quang được đánh giá là dự án có vị trí chiến lược, kết nối nhanh đến trung tâm Sông Công, khu công nghiệp Samsung, và trục giao thông Phổ Yên – Hà Nội. Với mức giá hợp lý, hạ tầng đồng bộ và không gian sống xanh, đây là lựa chọn phù hợp cho người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội trong khu vực phía Nam Thái Nguyên.

Khu vực Thành Phố Thái Nguyên

4. Dự Án Nhà Ở Xã Hội Phường Tích Lương

Dự án Nhà ở xã hội phường Tích Lương nằm trong khu đất có diện tích 11,3 ha, hướng tới phục vụ nhu cầu nhà ở của công nhân và người thu nhập thấp tại trung tâm thành phố Thái Nguyên. Dự án được quy hoạch gồm nhiều tòa nhà cao tầng, khu thương mại – dịch vụ và công viên nội khu.

Dự Án Nhà Ở Xã Hội Phường Tích Lương

Chủ đầu tư của dự án là Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Thái Nguyên, đơn vị có kinh nghiệm triển khai các dự án NOXH tại miền Bắc. Hiện nay, dự án đã được khởi công giai đoạn 1, đang thi công phần hạ tầng và móng các tòa chung cư đầu tiên.

Khi hoàn thành, khu NOXH Tích Lương dự kiến cung cấp khoảng 1.400 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho hàng nghìn công nhân trong các khu công nghiệp Tích Lương và Quang Vinh. Dự án nằm ngay gần trung tâm hành chính TP. Thái Nguyên, thuận tiện di chuyển, đồng thời được quy hoạch đồng bộ với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 3 và cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên.

Kế hoạch số 146/KH-UBND ngày 16/6/2025

Các dự án nhà ở xã hội theo Kế hoạch của tỉnh Thái Nguyên là đối tượng điều chỉnh của Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Đồng thời là cơ sở để thực hiện các Quyết định của Thủ tướng Chính phủ như Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”; số 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025 giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế – xã hội.

Kế hoạch số 146/KH-UBND ngày 16/6/2025 của UBND tỉnh Thái Nguyên về phát triển nhà ở xã hội năm 2025 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Theo đó, số căn hộ nhà ở xã hội theo dự án là 753 căn, cụ thể:

1. Dự án Nhà ở xã hội Đại Thắng: 395 căn.
2. Dự án Nhà ở xã hội phường Bách Quang, thành phố Sông Công: 290 căn.
3. Dự án nhà ở công nhân, nhà ở xã hội tại phường Tích Lương, thành phố Thái Nguyên: 68 căn.

Ngoài ra, căn hộ do các hộ gia đình, cá nhân tự đầu tư xây dựng để cho các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê là 331căn, xác định trên cơ sở UBND cấp xã rà soát nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư xây dựng, chuyển đổi chức năng nhà ở của cá nhân đầu tư sang nhà ở cho thuê đáp ứng các quy định pháp luật về nhà ở; hỗ trợ thủ tục, mẫu thiết kế điển hình, chi phí thiết kế, cấp phép xây dựng, cấp đăng ký kinh doanh… được cấp có thẩm quyền phê duyệt để hỗ trợ cho các hộ gia đình có nhu cầu, đáp ứng điều kiện.

Về chỉ tiêu đối với các dự án đã lập chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư hoặc khởi công xây dựng, Kế hoạch số 146/KH-UBND xác định vị trí, quỹ đất 20% dành để phát triển nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại gồm có:

• Quỹ đất 20% – Dự án Khu đô thị Cầu Trúc, phường Bách Quang
• Quỹ đất 20% – Khu nhà ở Bách Quang, phường Bách Quang (Công ty CP Tập đoàn Danko)
• Quỹ đất 20% Khu đô thị Việt Hàn, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên (Liên danh Công ty CP Bất động sản Hải Long Land và Công ty CP Đầu tư Đô thị và KCN Sông Đà 7) tên thương mại: Việt Hàn Capital
• Quỹ đất 20% Khu dân cư Trường Thọ (Liên danh Thanh Bình và Hồng Ngọc Việt)
• Quỹ đất 20% Khu đô thị Ấm Diện 2 (Công ty CP Đầu tư bất động sản STC GOLDEN LAND)
• Quỹ đất 20% Khu dân cư số 2 quyết thắng TPTN (bù quỹ đất 20% nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP Thái Nguyên. Chủ đầu tư là Ban QLDA ĐTXD thành phố Thái Nguyên)
• Quỹ đất 20% Khu nhà ở Cao Ngạn – Dự án Danko City TN (Công ty CP Tập đoàn Danko)
• Quỹ đất 20% Khu đô thị số 2 Thịnh Đán – Quyết Thắng ( Liên Danh Trọng Tín Group-X4)
• Quỹ đất 20% – Khu dân cư 7C, phường Túc Duyên ( Ban QLDA ĐTXD thành phố Thái Nguyên)
• Quỹ đất 20% – Khu nhà ở phường Đồng Tiến (khu số 1)

Cùng với đó là quy hoạch quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội (dự án nhà ở xã hội độc lập) với 6 dự án khác.

KẾ HOẠCH: Phát triển nhà ở xã hội năm 2025 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên (PDF dấu đỏ của UBND tỉnh Thái Nguyên)

Tổng Quan Phát Triển Nhà Ở Xã Hội Tại Thái Nguyên

Tính đến năm 2025, Thái Nguyên đã quy hoạch hơn 60 vị trí quỹ đất dành cho nhà ở xã hội với tổng diện tích gần 177 ha, phân bổ tại các địa phương: Phổ Yên, Sông Công, TP. Thái Nguyên, Đại Từ, Phú Bình…
Mục tiêu của tỉnh là phát triển hơn 10.000 căn NOXH trong giai đoạn 2025–2030, ưu tiên khu vực có nhiều khu công nghiệp để đảm bảo điều kiện sống ổn định cho người lao động.

Các dự án đang được khuyến khích triển khai nhanh, đảm bảo minh bạch, giá bán hợp lý, và hỗ trợ người dân vay vốn ưu đãi. Chính quyền tỉnh Thái Nguyên đang tích cực phối hợp với doanh nghiệp nhằm đẩy nhanh tiến độ thi công, bàn giao và đưa vào sử dụng đúng kế hoạch.

Bạn đang xem: Danh sách dự án Nhà ở xã hội tại Thái Nguyên trong Nhà ở xã hội Thái Nguyên Thái Nguyên Thông tin quy hoạch Tin tức bất động sản Tin tức dự án