THỜI GIAN BÀN GIAO DỰ ÁN:
Xem nhanh
Việt Hàn Capital là chung cư diện NOXH nằm trong Khu đô thị Việt Hàn. Tại phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên – cách Samsung chỉ 5 phút. Pháp lý rõ ràng, giá hợp lý cho người thu nhập từ 7–15 triệu/tháng. Căn hộ đa dạng từ 30–70m², hỗ trợ vay ngân hàng dễ dàng. Tiến độ nhanh, phù hợp cho người dân, công nhân, kỹ sư muốn an cư gần nơi làm việc, ổn định cho gia đình nhỏ hoặc vợ chồng trẻ có con nhỏ.

Phối cảnh Nhà ở xã hội Việt Hàn Capital

Chi tiết hệ thống Khu đô thị Việt Hàn
| Tên dự án | Việt Hàn Capital |
| Chủ đầu tư | |
| Vị trí | Phường Phổ Yên, Tỉnh Thái Nguyên |
| Tổng diện tích | 2,92 ha |
| Loại hình xây dựng | 07 tòa căn hộ chung cư |
| Diện tích căn hộ | 2000 căn hộ. Diện tích từ 30m² đến 70m² |
| Thực trạng | Q2/202 – Q1/202 |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài |
Ô đất OXH-02, OXH-03, OXH-04 – Khu đô thị Việt Hàn, Phường Phổ Yên, Thái Nguyên. Gồm 2000 căn hộ, loại hình căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ.

Phối cảnh Việt Hàn Capital
1)Hồ sơ cần chuẩn bị
2)CMND/CCCD
3)Hộ khẩu thường trú hoặc KT3 tại Thái Nguyên
4)Giấy xác nhận thu nhập
5)Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội
Dưới đây là thông tin về Điều kiện mua Nhà ở Xã hội Việt Hàn Capital theo luật mới 2025
Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023, các nhóm được ưu tiên mua nhà ở xã hội gồm:
1. Người có công với cách mạng
2. Hộ nghèo, cận nghèo nông thôn
3. Hộ tại vùng thiên tai, biến đổi khí hậu
4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo đô thị
5. Công nhân, người lao động trong/quanh khu công nghiệp
6. Quân nhân, công an, công chức quốc phòng đang tại ngũ
7. Cán bộ, công chức, viên chức
8. Người đã trả lại nhà công vụ do không đủ điều kiện, chuyển đi, hoặc không vi phạm
9. Học sinh, sinh viên trong các trường công lập
10. Người thuộc diện bị thu hồi, giải tỏa nhà đất chưa được bồi thường bằng nhà/đất ở
11. Doanh nghiệp, hợp tác xã trong khu công nghiệp
Hai điều kiện bắt buộc theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP
1. Điều kiện về nhà ở
2. Điều kiện về thu nhập
Tóm tắt dưới dạng bảng để dễ hình dung
| Tiêu chí | Yêu cầu cụ thể |
|---|---|
| Đối tượng | Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 |
| Điều kiện về nhà ở | – Không sở hữu nhà tại nơi có dự án – Chưa từng mua hoặc hưởng hỗ trợ nhà ở xã hội – Nếu có nhà, diện tích < 15 m²/người – Không ở nhà công vụ (với cán bộ công vụ) |
| Điều kiện về thu nhập | – Độc thân: Max 15 triệu/tháng – Vợ chồng: Max 30 triệu/tháng – Xác định trong 12 tháng gần nhất – Hộ nghèo đô thị: cần chứng minh nghèo – Lao động không hợp đồng: UBND xã xác nhận |
Căn cứ pháp lý minh bạch

Phối cảnh NOXH Việt Hàn Capital
Nhà ở xã hội Việt Hàn Capital nằm trong Khu đô thị Việt Hàn, tại phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. Tọa lạc ngay trung tâm thị xã – vị trí được xem là “mảnh đất vàng”, kết nối thuận tiện với các trục đường huyết mạch như Quốc lộ 3, đường tỉnh 261 và cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên. Cách nhà máy Samsung khoảng 1,6 km, chỉ mất 30 phút di chuyển tới sân bay Nội Bài phù hợp với người lao động, công nhân và kỹ sư.

Vị trí NOXH Việt Hàn Capital nằm trong Khu đô thị Việt Hàn
Kết nối khu vực trọng điểm
Y Tế
Khu công nghiệp
Việt Hàn Capital thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích nằm trong Khu đô thị Việt Hàn. Dự án tuân thủ QCVN 01:2021/BXD, Nghị định 11/2013/NĐ-CP và Nghị định 100/2015/NĐ-CP (sửa đổi bởi 49/2021/NĐ-CP), về quy hoạch đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và thư giãn cho cư dân. Dự án này được đánh giá cao về tiện ích, xây dựng trong phân khúc nhà ở xã hội Phổ Yên.

Công viên kỳ quan thế giới Việt Hàn





Ngay dưới chân các tòa chung cư NOXH Việt Hàn Capital Phổ Yên, Thái Nguyên là không gian sinh hoạt chung đầy sức sống: Quảng trường rộng rãi, công viên cây xanh mát, khu vui chơi trẻ em rộn ràng tiếng cười, đài phun nước lấp lánh, sân cầu lông, cùng các cửa hàng tiện lợi – tạo nên nơi ở không chỉ đủ mà còn đáng sống.

Việt Hàn Capital nằm trong Khu đô thị Việt Hàn

Theo Nghị định 49/2021/NĐ-CP và Luật Nhà ở 2014, các đối tượng sau đây đủ điều kiện đăng ký mua NOXH:
Yêu cầu về cư trú
1. Về thu nhập
2. Về nhà ở
3. Về tài chính và tín dụng
Ngân hàng đang liên kết với dự án bao gồm: BIDV, Agribank, VietinBank, Ngân hàng Chính sách xã hội, … Tùy theo hồ sơ tài chính và tình trạng vay vốn cá nhân, bạn có thể được hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ, thời hạn lên tới 15–20 năm.
Lãi suất vay nhà ở xã hội hiện nay bao nhiêu?
Theo chính sách mới nhất, người mua NOXH có thể được hưởng lãi suất chỉ từ 4,8–5%/năm, thấp hơn nhiều so với các khoản vay thương mại. Ví dụ: Căn hộ giá 700 triệu, bạn chỉ cần có trước 200–250 triệu, phần còn lại ngân hàng hỗ trợ vay và trả góp mỗi tháng từ 3–4 triệu.
Thủ tục vay có phức tạp không?
Hồ sơ vay gồm: CCCD, sổ hộ khẩu hoặc KT3, hợp đồng lao động, sao kê lương, đơn đề nghị vay và hồ sơ đăng ký NOXH. Quy trình xét duyệt thường kéo dài 5–10 ngày làm việc nếu hồ sơ đầy đủ. Các ngân hàng có bộ phận chuyên hỗ trợ người mua nhà ở xã hội nên thủ tục tương đối dễ dàng và được hướng dẫn tận tình.
Đang cập nhật
Người mua có thể nộp trực tiếp tại văn phòng chủ đầu tư hoặc cơ quan quản lý nhà ở xã hội tại địa phương.
Hồ sơ sẽ được xét duyệt theo thứ tự ưu tiên. Sau đó danh sách người mua được công khai.
Nếu đạt điều kiện, người mua sẽ được ký hợp đồng và thanh toán theo tiến độ.
Bạn đang xem: Việt Hàn Capital trong Bất động sản nổi bật Căn hộ chung cư
Quyết định 5262/QĐ-UBND: Về việc cho Tổng Công ty cổ phần Bảo hiểm quân đội chuyển mục đích sử dụng 25.305 m2 đất tại số...
Chung cư Mic Tower tổ ấm hoàn hảo cho cư dân tại 54 đường Tố Hữu, Hà Nội. Bạn và gia đình có một cuộc...
Chung cư quốc tế Booyoung Mỗ Lao 2 tòa CT4 và CT7 đã được bàn giao. Dự án xây xong mới mở bán chứng tỏ...
Khi mua căn hộ, pháp lý luôn là yếu tố quan trọng ngang với giá bán và vị trí. Một dự án có pháp lý...
Tỉnh Thái Nguyên đang trở thành điểm sáng tại khu vực Trung du Bắc Bộ trong việc phát triển nhà ở xã hội (NOXH), đáp...