THỜI GIAN BÀN GIAO DỰ ÁN:

Đang bàn giao

Việt Hàn Capital

Việt Hàn Capital là chung cư diện NOXH nằm trong Khu đô thị Việt Hàn. Tại phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên – cách Samsung chỉ 5 phút. Pháp lý rõ ràng, giá hợp lý cho người thu nhập từ 7–15 triệu/tháng. Căn hộ đa dạng từ 30–70m², hỗ trợ vay ngân hàng dễ dàng. Tiến độ nhanh, phù hợp cho người dân, công nhân, kỹ sư muốn an cư gần nơi làm việc, ổn định cho gia đình nhỏ hoặc vợ chồng trẻ có con nhỏ.

Phối cảnh Nhà ở xã hội Việt Hàn Capital

Phối cảnh Nhà ở xã hội Việt Hàn Capital

    1. Vị trí đắc địa – Gần KCN Samsung, kết nối giao thông thuận lợi.
    2. Giá bán hợp lý – Phù hợp với người thu nhập thấp và trung bình.
    3. Pháp lý minh bạch – Cam kết sổ hồng riêng, không bán chênh.
    4. Hỗ trợ vay ngân hàng ưu đãi – Trả góp nhẹ, thời hạn dài.
    5. Tiện ích đầy đủ – Nằm trong khu đô thị đồng bộ, đáng sống.
    6. Được đánh giá cao về hạ tầng và giá thành trong phân khúc nhà ở xã hội Thái Nguyên.

Thông tin Việt Hàn Capital

Chi tiết hệ thống Khu đô thị Việt Hàn

Chi tiết hệ thống Khu đô thị Việt Hàn

Tên dự án Việt Hàn Capital
Chủ đầu tư
Vị trí Phường Phổ Yên, Tỉnh Thái Nguyên
Tổng diện tích 2,92 ha
Loại hình xây dựng 07 tòa căn hộ chung cư
Diện tích căn hộ 2000 căn hộ. Diện tích từ 30m² đến 70m²
Thực trạng Q2/202 – Q1/202
Hình thức sở hữu Lâu dài

Mặt bằng chung cư Việt Hàn Capital

Ô đất OXH-02, OXH-03, OXH-04 – Khu đô thị Việt Hàn, Phường Phổ Yên, Thái Nguyên. Gồm 2000 căn hộ, loại hình căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ.

  • Căn hộ diện tích: 30–40m²: Phù hợp với người ốc độc thân, các cặp vợ chồng trẻ.
  • Căn hộ diện tích: 50–70m²: Lý tưởng cho gia đình 2–3 thế hệ.
  • Tổng diện tích đất 29.209 m² (~ 2,92 ha)
  • Tổng số tòa nhà 07 tòa chung cư
  • Tổng số căn hộ: Gần 2.000 căn hộ
  • Diện tích căn hộ: Từ 30m² đến 70m²
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 130.164 m²
  • Mật độ xây dựng: 39,84%
Phối cảnh Việt Hàn Capital

Phối cảnh Việt Hàn Capital

07 nhóm đối tượng có thể mua NOXH Việt Hàn

  1. Người chưa có nhà ở tại Thái Nguyên.
  2. Người thu nhập thấp, không phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.
  3. Công nhân, kỹ sư, người lao động tại khu công nghiệp Samsung, Sông Công, Điềm Thụy, …
  4. Cán bộ, công chức, viên chức, giáo viên, bác sĩ, bộ đội xuất ngũ chưa có nhà ở.
  5. Người có hộ khẩu hoặc tạm trú dài hạn tại Thái Nguyên.
  6. Người chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội trước đó.
  7. Người có nhu cầu thật sự về chỗ ở, có khả năng trả góp hoặc vay mua.

Nhận tư vấn ưu đãi khi mua căn hộ

Hồ Sơ & Thủ Tục Mua Nhà

1)Hồ sơ cần chuẩn bị
2)CMND/CCCD
3)Hộ khẩu thường trú hoặc KT3 tại Thái Nguyên
4)Giấy xác nhận thu nhập
5)Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội

  • Dưới đây là thông tin về Điều kiện mua Nhà ở Xã hội Việt Hàn Capital theo luật mới 2025

    Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023, các nhóm được ưu tiên mua nhà ở xã hội gồm:
    1. Người có công với cách mạng
    2. Hộ nghèo, cận nghèo nông thôn
    3. Hộ tại vùng thiên tai, biến đổi khí hậu
    4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo đô thị
    5. Công nhân, người lao động trong/quanh khu công nghiệp
    6. Quân nhân, công an, công chức quốc phòng đang tại ngũ
    7. Cán bộ, công chức, viên chức
    8. Người đã trả lại nhà công vụ do không đủ điều kiện, chuyển đi, hoặc không vi phạm
    9. Học sinh, sinh viên trong các trường công lập
    10. Người thuộc diện bị thu hồi, giải tỏa nhà đất chưa được bồi thường bằng nhà/đất ở
    11. Doanh nghiệp, hợp tác xã trong khu công nghiệp

    Hai điều kiện bắt buộc theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP

    1. Điều kiện về nhà ở

    • Người mua không được sở hữu bất kỳ nhà ở nào tại địa phương có dự án.
    • Chưa từng mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, cũng như chưa từng hưởng bất kỳ chính sách hỗ trợ nhà ở nào tại địa phương dự án.
    • Nếu đang sở hữu nhà tại địa phương dự án, thì diện tích bình quân đầu người phải dưới 15 m²/sàn/người.
    • Với lực lượng công vụ (quân đội, công chức…): không được cư trú tại nhà công vụ tại thời điểm xét hồ sơ.

    2. Điều kiện về thu nhập

    • Áp dụng cho nhóm (4), (5), (7):
    • Nếu là người độc thânthu nhập thực nhận hàng tháng không vượt quá 15 triệu đồng, theo bảng lương do cơ quan xác nhận.
    • Nếu đã kết hôn: thu nhập thực nhận của vợ chồng không vượt quá 30 triệu đồng/tháng.
    • Mức thu nhập được xác định trong 12 tháng liền kề kể từ thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ đến khi xét hồ sơ.
    • Nếu thuộc nhóm hộ nghèo, cận nghèo đô thị (nhóm 4), cần có chứng minh theo quy định.
    • Nếu là người lao động không có hợp đồng lao động, UBND cấp xã có trách nhiệm xác nhận thu nhập.

    Tóm tắt dưới dạng bảng để dễ hình dung

    Tiêu chí Yêu cầu cụ thể
    Đối tượng Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023
    Điều kiện về nhà ở – Không sở hữu nhà tại nơi có dự án  – Chưa từng mua hoặc hưởng hỗ trợ nhà ở xã hội  – Nếu có nhà, diện tích < 15 m²/người  – Không ở nhà công vụ (với cán bộ công vụ)
    Điều kiện về thu nhập – Độc thân: Max 15 triệu/tháng  – Vợ chồng: Max 30 triệu/tháng  – Xác định trong 12 tháng gần nhất  – Hộ nghèo đô thị: cần chứng minh nghèo  – Lao động không hợp đồng: UBND xã xác nhận

    Căn cứ pháp lý minh bạch

    • Luật Nhà ở 2023, Điều 76 và Điều 78 – quy định đối tượng và điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội
    • Nghị định 100/2024/NĐ-CP, Điều 29 (điều kiện về nhà ở) và Điều 30 (điều kiện về thu nhập) – hướng dẫn chi tiết và thời hạn thu nhập xét duyệt
Phối cảnh NOXH Việt Hàn Capital

Phối cảnh NOXH Việt Hàn Capital

Vị trí NOXH Việt Hàn Capital

Nhà ở xã hội Việt Hàn Capital nằm trong Khu đô thị Việt Hàn, tại phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. Tọa lạc ngay trung tâm thị xã – vị trí được xem là “mảnh đất vàng”, kết nối thuận tiện với các trục đường huyết mạch như Quốc lộ 3, đường tỉnh 261 và cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên. Cách nhà máy Samsung khoảng 1,6 km, chỉ mất 30 phút di chuyển tới sân bay Nội Bài phù hợp với người lao động, công nhân và kỹ sư.

Vị trí NOXH Việt Hàn Capital nằm trong Khu đô thị Việt Hàn

Vị trí NOXH Việt Hàn Capital nằm trong Khu đô thị Việt Hàn

Kết nối khu vực trọng điểm

  1. Nhà máy Samsung: 1,6km
  2. Chợ Samsung: 2km
  3. Chợ Ba hàng: 2km
  4. Bến xe Phổ Yên: 2,2km
  5. UBND thành phố Phổ Yên: 1,9km

Y Tế

  1. Bệnh viện Quân Y 91: 2,5km
  2. Bệnh viện Đa khoa Phổ Yên: 2,5km
  3. Sân bay Nội Bài: 30km

Khu công nghiệp

  1. Khu công nghiệp Điềm Thụy
  2. Khu công nghiệp Phú Bình
  3. Khu công nghiệp Sông Công

Tiện ích NOXH Việt Hàn Capital

Việt Hàn Capital thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích nằm trong Khu đô thị Việt Hàn. Dự án tuân thủ QCVN 01:2021/BXD, Nghị định 11/2013/NĐ-CP và Nghị định 100/2015/NĐ-CP (sửa đổi bởi 49/2021/NĐ-CP), về quy hoạch đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và thư giãn cho cư dân. Dự án này được đánh giá cao về tiện ích, xây dựng trong phân khúc nhà ở xã hội Phổ Yên.

Công viên kỳ quan thế giới Việt Hàn

Công viên kỳ quan thế giới Việt Hàn

banner
Việt Hàn Capital nằm trong Khu đô thị Việt Hàn
banner
Việt Hàn Capital nằm trong Khu đô thị Việt Hàn
banner
Việt Hàn Capital nằm trong Khu đô thị Việt Hàn
banner
Việt Hàn Capital nằm trong Khu đô thị Việt Hàn
banner
Việt Hàn Capital nằm trong Khu đô thị Việt Hàn

Ngay dưới chân các tòa chung cư NOXH Việt Hàn Capital Phổ Yên, Thái Nguyên là không gian sinh hoạt chung đầy sức sống: Quảng trường rộng rãi, công viên cây xanh mát, khu vui chơi trẻ em rộn ràng tiếng cười, đài phun nước lấp lánh, sân cầu lông, cùng các cửa hàng tiện lợi – tạo nên nơi ở không chỉ đủ mà còn đáng sống.

Việt Hàn Capital nằm trong Khu đô thị Việt Hàn

Việt Hàn Capital nằm trong Khu đô thị Việt Hàn

Hệ thống tiện ích tại Việt Hàn Capital

Chính Sách & Thanh Toán

  • Thanh toán theo tiến độ thi công.
  • Hỗ trợ thủ tục ngân hàng trọn gói.
  • Hỗ trợ vay ưu đãi lãi suất thấp.
  • Vay tối đa x% giá trị căn hộ.
  • Thời hạn vay từ y năm.
  • Lãi suất ưu đãi theo gói chính sách.

Tư vấn & Hỗ trợ hồ sơ mua nhà

Câu Hỏi Thường Gặp

  • Chuẩn bị hồ sơ

    • Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội theo mẫu.
    • CMND/CCCD, sổ hộ khẩu hoặc KT3.
    • Giấy xác nhận thu nhập và thực trạng nhà ở.
    • Giấy tờ chứng minh đối tượng chính sách (nếu có).
  • Nhóm đối tượng đủ điều kiện

    Theo Nghị định 49/2021/NĐ-CP và Luật Nhà ở 2014, các đối tượng sau đây đủ điều kiện đăng ký mua NOXH:

    1. Người có công với cách mạng
    2. Hộ nghèo, cận nghèo tại đô thị
    3. Người thu nhập thấp, công nhân, lao động phổ thông
    4. Cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang
    5. Người đã trả lại nhà công vụ hoặc di dời nhà ở do giải tỏa
    6. Người chưa có nhà ở, hoặc đang ở chung, ở thuê

    Yêu cầu về cư trú

    • Phải có hộ khẩu hoặc tạm trú dài hạn (KT3) tại Phổ Yên hoặc Thái Nguyên.
    • Sinh sống, làm việc tại địa phương từ 1 năm trở lên.

    CÁC ĐIỀU KIỆN CẦN ĐÁP ỨNG

    1. Về thu nhập

    • Không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân.
    • Có chứng minh thu nhập ổn định để trả góp khi vay vốn mua nhà.

    2. Về nhà ở

    • Chưa có nhà ở thuộc sở hữu cá nhân tại khu vực Thái Nguyên.
    • Hoặc đang sống trong nhà chật chội, xuống cấp, diện tích dưới 8m2/người.

    3. Về tài chính và tín dụng

    • Có khả năng trả trước ít nhất 20-30% giá trị căn hộ.
    • Không có nợ xấu trong 5 năm gần nhất.
    • Được ngân hàng xét duyệt vay vốn ưu đãi nếu có nhu cầu.
  • Ngân hàng đang liên kết với dự án bao gồm: BIDV, Agribank, VietinBank, Ngân hàng Chính sách xã hội, … Tùy theo hồ sơ tài chính và tình trạng vay vốn cá nhân, bạn có thể được hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ, thời hạn lên tới 15–20 năm.

    Lãi suất vay nhà ở xã hội hiện nay bao nhiêu?

    Theo chính sách mới nhất, người mua NOXH có thể được hưởng lãi suất chỉ từ 4,8–5%/năm, thấp hơn nhiều so với các khoản vay thương mại. Ví dụ: Căn hộ giá 700 triệu, bạn chỉ cần có trước 200–250 triệu, phần còn lại ngân hàng hỗ trợ vay và trả góp mỗi tháng từ 3–4 triệu.

    Thủ tục vay có phức tạp không?

    Hồ sơ vay gồm: CCCD, sổ hộ khẩu hoặc KT3, hợp đồng lao động, sao kê lương, đơn đề nghị vay và hồ sơ đăng ký NOXH. Quy trình xét duyệt thường kéo dài 5–10 ngày làm việc nếu hồ sơ đầy đủ. Các ngân hàng có bộ phận chuyên hỗ trợ người mua nhà ở xã hội nên thủ tục tương đối dễ dàng và được hướng dẫn tận tình.

  • Đang cập nhật

  • QUY TRÌNH ĐĂNG KÝ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

    Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

    • Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội theo mẫu.
    • CMND/CCCD, sổ hộ khẩu hoặc KT3.
    • Giấy xác nhận thu nhập và thực trạng nhà ở.
    • Giấy tờ chứng minh đối tượng chính sách (nếu có).

    Bước 2: Nộp hồ sơ tại chủ đầu tư hoặc Sở Xây dựng

    Người mua có thể nộp trực tiếp tại văn phòng chủ đầu tư hoặc cơ quan quản lý nhà ở xã hội tại địa phương.

    Bước 3: Xét duyệt và công khai danh sách

    Hồ sơ sẽ được xét duyệt theo thứ tự ưu tiên. Sau đó danh sách người mua được công khai.

    Bước 4: Ký hợp đồng và bàn giao nhà

    Nếu đạt điều kiện, người mua sẽ được ký hợp đồng và thanh toán theo tiến độ.

Bạn đang xem: Việt Hàn Capital trong

TÍNH LÃI SUẤT VAY
Triệu
%
Năm
% năm
0 VND
0 VND
0 VND
0 VND
Xem lịch trả nợ từng tháng
(*) Công cụ tính toán trên website chỉ mang tính chất tham khảo

News latest
MIC TOWER – Quyết định 5262/QĐ-UBND MIC TOWER

Quyết định 5262/QĐ-UBND: Về việc cho Tổng Công ty cổ phần Bảo hiểm quân đội chuyển mục đích sử dụng 25.305 m2 đất tại số...

Chung cư Mic Tower

Chung cư Mic Tower tổ ấm hoàn hảo cho cư dân tại 54 đường Tố Hữu, Hà Nội. Bạn và gia đình có một cuộc...

Tiêu Chuẩn Bàn Giao Chung Cư Booyoung

Chung cư quốc tế Booyoung Mỗ Lao 2 tòa CT4 và CT7 đã được bàn giao. Dự án xây xong mới mở bán chứng tỏ...

Những điều cần lưu ý về pháp lý dự án chung cư Booyoung

Khi mua căn hộ, pháp lý luôn là yếu tố quan trọng ngang với giá bán và vị trí. Một dự án có pháp lý...

Danh sách dự án Nhà ở xã hội tại Thái Nguyên

Tỉnh Thái Nguyên đang trở thành điểm sáng tại khu vực Trung du Bắc Bộ trong việc phát triển nhà ở xã hội (NOXH), đáp...

Hotline: 0971 352 045
Tải bảng giá mới nhất Hỏi đáp
Nhận báo giá