Phân khúc nhà phố, biệt thự khu đông tiếp tục thu hút khách

Trong quý IV/2016, theo số liệu nghiên cứu từ JLL Việt Nam: TP.HCM có ít nhất 9.000 – 12.000 căn hộ mới được chào bán. Riêng phân khúc nhà phố, biệt thự có gần 1.200 – 1.500 căn, giá từ 250.000 – 450.000 USD/ căn được bán ra, chiếm đến 70% tổng nguồn cung.

Các dự án ở phân khúc này tập trung hầu hết ở khu Đông. Có thể nói, quỹ đất sạch lớn và hạ tầng cơ sở, giao thông đồng bộ là điểm nổi trội nhất của khu vực này. Hơn nữa giá bán các dự án tại khu Đông được nhiều chuyên gia trong giới bất động sản đánh giá là hợp lý.

Nếu trước đây dòng sản phẩm này thuộc diện hạng sang, giá bán chủ yếu dành cho giới nhà giàu thì bắt đầu từ năm 2015, nguồn cung nhà phố, biệt thự có sự bùng nổ nhờ vào điều chỉnh loại hình sản phẩm. Doanh nghiệp chú trọng hướng đến đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình và khá giả nhiều hơn thay vì chăm chăm vào giới nhà giàu.

Số lượng hộ gia đình Việt Nam khá giả với thu nhập hơn 20.000 USD/năm đang tăng gấp đôi, từ 250.000 hộ lên 530.000 hộ trong giai đoạn 2015 -2020. Có nghĩa là sẽ có 280.000 hộ gia đình ra khỏi tầng lớp trung lưu để gia nhập tầng lớp khá giả, tạo thành phân khúc độc lập với sức mua đáng kể.

Bên cạnh đó, tâm lý thích sở hữu loại tài sản có giá trị bền vững và có tiềm năng tăng giá của người Việt Nam cũng là một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy sự “tăng nhiệt” của phân khúc nhà phố, biệt thự xây sẵn.

Nguồn cung chất lượng cao cho phân khúc nhà phố, biệt thự xây sẵn

Nắm bắt xu thế, nhiều dự án nhà phố, biệt thự xây sẵn của các công ty bất động sản đã “bung hàng” ra thị trường. Tuy nhiên, sức hút thường rơi vào các dự án có tiến độ xây dựng nhanh, pháp lý rõ ràng, chính sách ưu đãi hấp dẫn. Trong đó, dự án PhoDong Village quận 2 do Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) làm chủ đầu tư đang được người mua để ở cũng như các nhà đầu cơ bất động sản quan tâm tìm hiểu.

Anh Nguyễn Quang Năng, Giám đốc của một Công ty tư nhân chia sẻ “Theo dõi báo chí thường xuyên nên tôi nắm khá rõ về lộ trình phát triển khu Đông, đặc biệt là về hạ tầng giao thông, vì thế khi quyết định mua nhà, tôi đặc biệt quan tâm đến khu vực này”.

Sau khi cân nhắc, anh Năng quyết định chọn khu đô thị PhoDong Village làm nơi an cư mới. Theo anh Năng, các sản phẩm của PhoDong Village đều được xây sẵn và hoàn thiện mặt ngoài nên anh có thể dễ dàng lựa chọn vị trí mình yêu thích, cũng như yên tâm tuyệt đối về chất lượng dự án. Bên cạnh đó, khi chọn PhoDong Village, khách hàng sẽ được bảo đảm thời gian giao sổ hồng. Thực tế đã có đến 80% cư dân của khu đô thị này được nhận sổ chỉ trong một thời gian ngắn sau khi nhận nhà.

Anh Năng cho biết thêm “Dự án PhoDong Village còn hấp dẫn tôi bởi không gian xanh được đầu tư kỹ lưỡng, tiện ích nội khu chất lượng 4 sao, giao thông cũng rất thuận tiện. Tôi đi làm ở quận 1 cũng chỉ mất 15 phút để di chuyển”. Chị Mai, vợ anh Minh vui vẻ: “Tôi rất thích văn hóa cộng đồng ở PhoDong Village. Sống ở khu đô thị mới nhưng vẫn được tham gia nhiều hoạt động tập thể, được kết nối với hàng xóm láng giềng thì quá tuyệt vời luôn!”

Chương trình bán hàng đặc biệt của PhoDong Village

Từ ngày 21/03 đến ngày 04/05/2017, khi chọn mua các sản phẩm trong dự án PhoDong Village, khách hàng sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi đặc biệt: tặng voucher kim cương PNJ trị giá lên đến 50 triệu đồng cho khách hàng ký hợp đồng mua bán Biệt thự Đơn lập, Biệt thự Song lập; tặng voucher kim cương PNJ trị giá 30 triệu đồng cho khách hàng ký hợp đồng mua bán Nhà phố, Biệt thự Phố vườn.

Ngoài ra, đến với PhoDong Village, khách hàng còn được hưởng mức chiết khấu hấp dẫn lên đến 6,5% theo phương thức thanh toán áp dụng cho chương trình bán hàng đặc biệt “Mua nhà ở ngay, kim cương trao tay”.