THỜI GIAN BÀN GIAO DỰ ÁN:

Đang bàn giao

Giá chung cư tại Hà Nội đang đi xuống, giảm mạnh nhất là quận Bắc Từ Liêm

Theo các số liệu thống kê, giá nhà chung cư tại Hà Nội vẫn đang trên đà giảm xuống; quận Bắc Từ Liêm là khu vực có giá căn hộ giảm mạnh nhất sau 5 năm.

Theo Báo cáo chỉ số nhà Hà Nội quý 4/2016 vừa được Sở Xây dựng Hà Nội công bố giá nhà chung cư tại Hà Nội tại nhiều khu vực đang trên đà giảm xuống so với thời điểm gốc năm 2011, đặc biệt nếu so với năm 2015 giai đoạn thị trường tăng trưởng khá mạnh thì nhiều khu vực giá chung cư trung cấp cũng ghi nhận mức giảm.

Cụ thể, nếu so sánh chỉ số hiện tại với thời điểm gốc năm 2011 (chỉ số 100%) thì quận Bắc Từ Liêm là khu vực có giá căn hộ giảm mạnh nhất trong 5 năm qua. Theo đó, vào quý 4/2016, chỉ số giá nhà chung cư tại Bắc Từ Liêm chỉ còn 73,69%, giảm 26,31%. Tiếp đến là quận Nam Từ Liêm, phân khúc trung cấp tại khu vực này đã giảm 25,53%, còn 74,47%; trong khi chung cư cao cấp giảm 24,03%, còn 75,97%.

Nếu so sánh với năm 2015, thị trường cũng ghi nhận mức giảm giá tại một số khu vực như quận Ba Đình, Nam Từ Liêm. Cụ thể, tại quận Ba Đình, giá nhà chung cư cao cấp lại giảm trong 2 năm qua, từ mức 88% quý 1/2015 xuống 84,45% quý 4/2016. Hoặc quận Nam Từ Liêm, chung cư cao cấp cũng giảm từ 77% vào quý 1/2015 còn 75,97% vào quý 4/2016.

Bên cạnh những quận giảm, một số khu vực cũng ghi nhận mức tăng giá so với năm 2015. Có thể kể đến như quận Thanh Xuân, giá nhà chung cư cao cấp đã tăng 1,5% trong 2 năm qua, từ 94% lên 95,5%. Tại quận Tây Hồ, giá chung cư cao cấp cũng tăng hơn 2%, từ 78% thời điểm quý I/2015 lên 80,22% vào quý 4/2016.

Bảng chỉ số giá giao dịch căn hộ chung cư quý 4/2016 của Sở Xây dựng công bố.

Cũng ghi nhận mức giá giảm trên thị trường, mới đây Công ty tư vấn BĐS Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội. Theo đó, trong Q4/2016, chỉ số giá nhà ở đạt 104,3 điểm, giảm 1,5 điểm theo quý và 3,9 điểm theo năm do giá thứ cấp giảm bởi sự tăng nhanh của nguồn cung mới. Kể từ giữa năm 2014, Chỉ số giá nhà ở tương đối ổn định.

Cũng theo thống kê của Savills, tỷ lệ hấp thụ trên thị trường cũng đang ghi nhận xu hướng giảm. Cụ thể, tỷ lệ hấp thụ trên thị trường sơ cấp đạt khoảng 31%, giảm 2 điểm % theo quý và giảm 9 điểm % theo năm.

Chỉ số giá nhà ở Hà Nội.

Mặc dù, giá chung cư toàn thị trường có xu hướng giảm nhẹ, tuy nhiên theo đánh giá của Savills thị trường bất động sản Hà Nội vẫn duy trì mức ổn định cho dù nguồn cung tương lai lớn. Nguồn cung của thị trường hiện nay tập trung vào phân khúc hạng trung và nhà ở giá rẻ, chủ yếu ở quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Từ Liêm và Hà Đông.

>>>Xem thêm: chung cư sky park residence

>>>>Xem thêm: Liền kề xuân phương tasco

    Bạn đang xem: Giá chung cư tại Hà Nội đang đi xuống, giảm mạnh nhất là quận Bắc Từ Liêm trong

    TÍNH LÃI SUẤT VAY

    Triệu
    %
    Năm
    % năm
    0 VND
    0 VND
    0 VND
    0 VND
    Xem lịch trả nợ từng tháng
    (*) Công cụ tính toán trên website chỉ mang tính chất tham khảo

    Bình luận hiện đang tạm khóa

    News latest

    Phối cảnh Biệt thự Vĩ Cầm Thái Nguyên nhìn từ trên cao
    Khu đô thị sinh thái dọc Sông Công – Khu A đạt kết quả thẩm định Tác động môi trường

    Khu đô thị Vĩ Cầm tên thương mại của Khu đô thị sinh thái dọc Sông Công – Khu A ngày 27/12/2022, Bộ Tài Nguyên...

    Bản đồ quy hoạch TP Sông Công, Thái Nguyên [PDF/CAD] mới nhất

    Bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên mới nhất (giai đoạn 2021-2030) bao gồm địa giới hành chính 7 phường:...

    Vị trí dự án FLC Premier Park có đáng giá 860 tỷ không?

    Vùng đất của dự án FLC Premier Park được Tập Đoàn FLC đấu thầu thành công với giá 860 tỷ đồng - một con số...

    Khu dân cư Đông Tây ra mắt quần thể dịch vụ đẳng cấp bậc nhất

    Nếu “đại lộ vàng” rộng 24m là điểm nhấn quan trọng đã đem về thành công rực rỡ cho giai đoạn 1 dự án đất...

    Shophouse Khu đô thị Vĩ Cầm

    Shophouse Vĩ Cầm Sông Công là loại hình được xây dựng ở các trục đường phố, khu vực thương mại, dịch vụ theo quy hoạch...

    Hotline: 0971 352 045
    Tải bảng giá mới nhất Hỏi đáp
    Nhận báo giá