Đang bàn giao

Landed home prices up for first time since 2013


Some experts have warned that this could be a statistical blip, and the landed housing market may face increased pressure this year. (Photo: Nikki De Guzman)

Prices of landed homes climbed by 0.9 percent quarter-on-quarter in Q4 2016, reversing the 2.7 percent quarterly drop recorded during the previous three-month period, revealed statistics from the Urban Redevelopment Authority (URA).

Although this represents the first increase since Q3 2013, this does not mean that prices are on the upswing, cautioned experts, as this segment could face more pressure in 2017.

“The increase could be a statistical blip… I don’t think it’s sustainable. I don’t think it signals a start of a recovery,” noted Nicholas Mak, Research Head at SLP International Property Consultants.

Nevertheless, CBRE stated that the number of transactions have grown, with submitted caveats rising 16.8 percent to 1,336 in 2016 from 1,144 the year before.

This suggests that buyers are returning to the market, enticed by prices that have declined significantly by 14.8 percent in Q3 2016 versus the same period in 2013.

“As more are prepared to buy at the current price level, this would have the effect of stabilising the (price) index or causing it to inch up,” said Ong Teck Hui, National Director of Research and Consultancy at JLL.

“Rising interest rates may have (also) prompted some buyers to get the deal done before rates go up any higher,” noted Desmond Sim, Head of CBRE Research for Singapore and Southeast Asia.

In Q4 2016, prices of landed properties were buoyed by the detached housing segment, which recorded a number of big deals, such as the $26.8 million sale of a property at 2E Bishopsgate. Two other homes at 17 White House Park and 67 Holland Park were also transacted for $25.5 million each.

But despite the unexpected uptick last quarter, prices still slid by 4.4 percent for the entire year, following a drop of 4.1 percent and 5.3 percent in the previous two years, respectively.

Moving forward, experts believe prices of landed residential properties will likely remain unchanged or decline at a more gradual pace in 2017.

“Landed property prices still remain under pressure, amid weak economic conditions and current cooling measures,” added OrangeTee’s Head of Research and Consultancy, Wong Xian Yang.

    Bạn đang xem: Landed home prices up for first time since 2013 trong


    % năm
    0 VND
    0 VND
    0 VND
    0 VND
    Xem lịch trả nợ từng tháng
    (*) Công cụ tính toán trên website chỉ mang tính chất tham khảo

    News latest

    Phối cảnh Biệt thự Vĩ Cầm Thái Nguyên nhìn từ trên cao
    Khu đô thị sinh thái dọc Sông Công – Khu A đạt kết quả thẩm định Tác động môi trường

    Khu đô thị Vĩ Cầm tên thương mại của Khu đô thị sinh thái dọc Sông Công – Khu A ngày 27/12/2022, Bộ Tài Nguyên...

    Bản đồ quy hoạch TP Sông Công, Thái Nguyên [PDF/CAD] mới nhất

    Bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên mới nhất (giai đoạn 2021-2030) bao gồm địa giới hành chính 7 phường:...

    Vị trí dự án FLC Premier Park có đáng giá 860 tỷ không?

    Vùng đất của dự án FLC Premier Park được Tập Đoàn FLC đấu thầu thành công với giá 860 tỷ đồng - một con số...

    Khu dân cư Đông Tây ra mắt quần thể dịch vụ đẳng cấp bậc nhất

    Nếu “đại lộ vàng” rộng 24m là điểm nhấn quan trọng đã đem về thành công rực rỡ cho giai đoạn 1 dự án đất...

    Shophouse Khu đô thị Vĩ Cầm

    Shophouse Vĩ Cầm Sông Công là loại hình được xây dựng ở các trục đường phố, khu vực thương mại, dịch vụ theo quy hoạch...

    Hotline: 0971 352 045
    Tải bảng giá mới nhất Hỏi đáp
    Nhận báo giá