THỜI GIAN BÀN GIAO DỰ ÁN:

Đang bàn giao

Nghịch lý nhà ở thương mại rẻ hơn nhà ở xã hội

Lý do bởi nhiều dự án nhà ở thương mại chấp nhận lỗ để bán trong khi phần lớn dự án nhà ở xã hội vẫn cứng nhắc tính lợi nhuận 10% vào giá bán.

kt-410981-1-opt-kecg-1474072729559

Nhiều người vẫn nghĩ mua được 1 suất nhà ở xã hội là may mắn vì nhà ở xã hội sẽ rẻ hơn nhiều so với nhà thương mại lại nhận được nhiều ưu đãi của nhà nước như giảm thuế, miễn tiền sử dụng đất… Thế nhưng, trên thị trường lúc này lại đang xuất hiện không ít các dự án nhà ở thương mại còn rẻ hơn cả nhà ở xã hội.

Tại quận Hà Đông Hà Nội, 1 dự án chung cư thương mại đang được chào bán ở mức 9,5 triệu đồng/m2, còn cách đó vài trăm mét, 1 dự án nhà ở xã hội cũng đang chào bán nhưng ở mức 11,3 triệu đồng/m2. Điều này đã khiến nhiều người có ý định mua nhà ở xã hội chuyển sang mua nhà thương mại vì nhà ở thương mại giá rẻ hơn, lại không bị ràng buộc bởi các thủ tục chuyển nhượng.

Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng, sở dĩ có chuyện giá nhà ở xã hội có những nơi cao hơn nhà ở thương mại là do thị trường BĐS cạnh tranh khốc liệt, nhiều dự án thương mại đã chấp nhận không có lãi, thậm chí lỗ. Trong khi đó, tại nhiều dự án nhà ở xã hội vẫn cứng nhắc tính toán mức lợi nhuận ở mức 10%, chưa thích nghi với biến động của thị trường.

Cũng theo các chuyên gia BĐS, một trong những nguyên nhân khiến nhà ở xã hội không còn hấp dẫn, thậm chí nhiều dự án còn ế ẩm không có người mua là do gói vay ưu đãi 30.000 tỷ sẽ dừng vào cuối năm 2016 và chưa có gói nào thay thế. Nếu không có gói vay hỗ trợ, người thu nhập thấp sẽ không dám mua vì không chịu nổi lãi suất vay thương mại thông thường, nhất là khi thời gian vay dài mà lãi suất lại thả nổi theo thị trường.

 

Bạn đang xem: Nghịch lý nhà ở thương mại rẻ hơn nhà ở xã hội trong

TÍNH LÃI SUẤT VAY
Triệu
%
Năm
% năm
0 VND
0 VND
0 VND
0 VND
Xem lịch trả nợ từng tháng
(*) Công cụ tính toán trên website chỉ mang tính chất tham khảo

News latest
Giải trí test

[khungbac] Ninh Ninh2 [/khungbac] aaaa [khungvang] Vàng [/khungvang] bbbb [khungbac] Ninh 2 [/khungbac] aaaa

Nhà Ga Văn Quán

Shophouse khối đế Eurowindow River Park thiết kế thông minh 3-4 tầng, có diện tích từ 109,8m² – 321,9m2 , cho phép kết hợp linh...

Siêu thị Big C

Trường THPT Hà Đông

Trường THPT Hà Đông, thành phố Hà Nội được thành lập từ năm 2006, tự hào là trường tư thục đầu tiên của tỉnh Hà...

Khu đô thị Mỗ Lao

Khu đô thị Mỗ Lao tọa lạc tại quận Hà Đông, cách trung tâm Hà Nội 10km, nằm giữa 2 trục đường quốc lộ 6 và...

Hotline: 0971 352 045
Tải bảng giá mới nhất Hỏi đáp
Nhận báo giá