Thông tin dự án Sky Park Residence

  1. Loại bất động sản:
  • Tên bất động sản: Tòa nhà đa năng Licogi 16 (Sky Park Residence)
  • Địa điểm xây dựng: Tại ô đất có ký hiệu D25* Khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.
  • Mục tiêu đầu tư: Xây dựng công trình có chức năng văn phòng, trung tâm nghiệp vụ, nhà ở theo quy hoạch được duyệt.
  1. Vị trí bất động sản: Tại ô đất có ký hiệu D25* Khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.
  2. Thông tin về quy hoạch:
  • Diện tích và ranh giới sử dụng đất: Khoảng 6.786 m2
  • Diện tích và ranh giới đất xây dựng công trình: Khoảng 3.306 m2

(Theo Quyết giao đất của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội và Biên bản bàn giao mốc giới trên thựa địa giữa Sở Tài nguyên Môi trường, Công ty và các bên có liên quan)

  1. Quy mô, diện tích của bất động sản:
  • Chung cư sky park residence bao gồm 02 khối nhà (chung đế) có chức năng Văn phòng, trung tâm nghiệp vụ, nhà ở cao 5, 25, 35 tầng (chưa bao gồm tầng kỹ thuật, tum thang), trong đó bao gồm:
  • 01 tầng hầm
  • Tầng 3 đến tầng 5: Bố trí để xe, khu kỹ thuật
  • Tầng 1, 2: Bố trí sảnh, dịch vụ, phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Tầng 6 đến tầng 35: Bố trí chức năng văn phòng, trung tâm nghiệp vụ, căn hộ ở
  • Số lượng căn hộ: 220 căn
  • Mật độ xây dựng khối đế: 49,4% và khối cao tầng: 38,4%
  • Tổng diện tích sàn xây dựng (chưa bao gồm sàn tầng kỹ thuật, tum thang): Khoảng 81.590 m2; trong đó:
  • Diện tích sàn xây dựng văn phòng, trung tâm nghiệp vụ khoảng 19.597 m2
  • Diện tích sàn xây dựng căn hộ khoảng: 45.283 m2
  • Diện tích sàn dịch vụ và sinh hoạt cộng đồng khoảng: 6.684 m2
  • Diện tích sàn đỗ xe nổi khoảng: 10.026 m2
  1. Tình trạng pháp lý:
  • Về chủ trương đầu tư dự án: UBND Tp. Hà Nội có các Văn bản số 539/UBND-KH&ĐT ngày 22/08/2008 V/v: Nghiên cứu lập dự án và số 9637/UBND-KH&ĐT ngày 06/10/2009 V/v:Giao Công ty Cổ phần LICOGI 16 làm chủ đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Tòa nhà văn phòng theo quy hoạch tại ô đất có ký hiệu D25* thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy.
  • Về quy hoạch dự án:
  • Ngày 23/08/2010, UBND Tp. Hà Nội có Văn bản số 6660/UBND-GT chấp thuận về nguyên tắc đề xuất của Sở QH-KT tại Văn bản số 2630/QHKT-P1 ngày 16/08/2010 về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại ô đất có ký hiệu D25* KĐTM Cầu Giấy, Hà Nội
  • Ngày 06/05/2011, UBND Tp. Hà Nội có Quyết định số 2051/QĐ-UBND V/v: Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Cầu Giấy tỷ lệ 1/2000 – Tại một phần ô quy hoạch ký hiệu D25*
  • Ngày 04/11/2011, Sở QH Kiến trúc Hà Nội có Văn bản 3925/QHKT-P1 V/v: Xác nhận bản vẽ phù hợp với Quyết định số 2051/QĐ-UBND ngày 06/05/2011 và phương án kiến trúc sơ bộ công trình tại ô D25* Khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội
  • Về đầu tư và phê duyệt dự án:
  • Ngày 18/11/2011, UBND Q. Cầu Giấy có Văn bản số 1121/UBND-QLĐT V/v: Chấp thuận đầu tư Dự án đầu tư xây dựng công trình Tòa nhà đa năng LICOGI 16 tại ô đất D25* – Khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Ngày 09/04/2012, UBND Tp. Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 01121001080 cho Công ty Cổ phần LICOGI 16 để thực hiện dự án trên
  • Ngày 24/04/2012, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần LICOGI 16 có Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng trên số 06/QĐ-LICOGI16-HĐQT
  • Về sử dụng đất của dự án:
  • Ngày 06/06/2012, UBND Tp. Hà Nội có Quyết định số 2499/QĐ-UBND V/v: Thu hồi 6.786 m2 đất tại ô đất D25*, khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, giao cho Công ty Cổ phần LICOGI 16 để xây dựng Tòa nhà đa năng LICOGI 16
  • Biên bản bàn giao mốc giới trên thực địa ngày 06/09/2012 giữa Sở Tài nguyên Môi trường, Công ty Cổ phần LICOGI 16 và các bên có liên quan
  • Về môi trường của dự án:
  • Ngày 06/10/2011, UBND Tp. Hà Nội có Quyết định số 4651/QĐ-UBND V/v: Phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường, dự án Đầu tư xây dựng công trình Tòa nhà đa năng LICOGI 16
  • Về nghĩa vụ tài chính của dự án:
  • Công ty Cổ phần LICOGI 16 đã hoàn thành nộp kinh phí cam kết hỗ trợ Ngân sách Thành phố (được Sở Tài chính xác nhận tại Văn bản số 7016/STC-QLNS ngày 13/12/2013; hoàn trả kinh phí đóng góp xây dựng hạ tầng kỹ thuật để thực hiện dự án (được Ban QLDA Q. Cầu Giấy xác nhận tại Văn bản số 1657/BQL-KT ngày 04/12/2013)
  • Nghĩa vụ tài chính về đất theo quy định: Công ty đang thực hiện xây dựng đơn giá tiền sử dụng đất theo quy định và cam kết sẽ thực hiện ngay khi Thành phố chấp thuận chủ trương cho chuyển nhượng toàn bộ dự án
  • Về cấp phép xây dựng công trình:
  • Dự án được triển khai khởi công xây dựng tại thời điểm quy định hiện hành là dự án được miễn xin phép xây dựng và Công ty đã thực hiện chế độ báo cáo hồ sơ theo quy định
  • Dự án được triển khai đầu tư xây dựng theo quy hoạch, đã khởi công xây dựng, hoàn thành cọc khoan nhồi thi công và cọc ép bê tông vào tháng 10/2012.
  • Về nội dung khác liên quan đến dự án:
  • Dự án đã được các Sở, Ngành chuyên ngành thỏa thuận về: cấp nước; cấp điện; chấp thuận độ cao xây dựng công trình; thoát nước; thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy; tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở công trình.
  1. Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có): Không
  2. Giá chuyển nhượng: 288.735.931.998 đồng (Bằng chữ: Hai trăm tám mươi tám tỷ, bảy trăm ba mươi lăm triệu, chín trăm ba mươi mốt ngàn, chín trăm chín mươi tám đồng)
  3. Quyền và lợi ích của người có liên quan:

Đến nay Công ty Cổ phần LICOGI 16 chưa thực hiện huy động vốn đối với dự án trên với đơn vị, cá nhân nào.

Từ khóa:


Chủ đề liên quan